Kiểm hồ sơ cho chủ đầu tư — Tổng công ty Viễn thông Viettel (2014–2016)
Phòng Xây dựng: kiểm tra hồ sơ thanh quyết toán, thẩm định dự toán, kiểm khối lượng và đơn giá, kiểm soát chất lượng và tiến độ thi công.
ĐỘI NGŨ GIẢNG VIÊN
GV. Cù Văn Sơn
Chuyên viên tài chính xây dựng tại WinCommerce – WinEco, kỹ sư kinh tế xây dựng hơn mười năm làm dự toán ở phía chủ đầu tư: lập BOQ, dựng ngân sách rồi tự kiểm lại hồ sơ thanh quyết toán cho hàng loạt công trình trải khắp cả nước.
10+năm làm dự toán và thanh quyết toán
2013kỹ sư kinh tế xây dựng, ĐHXD Hà Nội
2023dạy tại Viện từ năm
Toàn quốcphạm vi công trình từng kiểm soát
VAI TRÒ TẠI VIỆN
Dạy dự toán từ phía người giữ ngân sách
Người lập dự toán để đi thầu và người lập dự toán để giữ ngân sách của chủ đầu tư nhìn cùng một bảng khối lượng theo hai cách khác nhau. Thầy Sơn thuộc nhóm thứ hai.
- Giảng dạy lớp Bóc tách khối lượng và lập dự toán công trình tại Viện từ năm 2023, cả lớp online và lớp trực tiếp tại Trường Đại học Xây dựng Hà Nội.
- Dự toán gắn liền với ngân sách — ở WinCommerce và WinEco, bảng dự toán không dừng ở con số dự thầu mà trở thành hạn mức chi thật, phải theo tới lúc quyết toán.
- Đã ngồi cả hai phía bàn — từng lập dự toán, dự thầu cho nhà thầu cơ điện, rồi chuyển sang kiểm tra chính loại hồ sơ đó ở vai trò chủ đầu tư.
- Quen hồ sơ nhiều điểm nhỏ — kiểm soát thanh toán cho chuỗi cửa hàng mở mới và cải tạo trên toàn quốc, dạng hồ sơ lặp lại hàng loạt mà sai một mẫu là sai cả loạt.
QUÁ TRÌNH NGHỀ NGHIỆP
Từ nhà thầu sang chủ đầu tư
Bốn chặng, mỗi chặng nhìn bộ hồ sơ khối lượng ở một vị trí khác nhau trong dự án.
Lập dự toán và dự thầu — Xây lắp cơ điện Hà Nội (2016)
Phòng Kinh tế kế hoạch: lập dự toán, dự thầu, hồ sơ yêu cầu và hồ sơ đề xuất, bóc tách khối lượng vật tư, lập tiến độ và hồ sơ thanh quyết toán cho các gói điện nước.
Trưởng nhóm thanh quyết toán — Trường Giang Sa Pa (2016–2020)
Điều phối việc kiểm soát hồ sơ thanh quyết toán của các nhà thầu tại khu du lịch nghỉ dưỡng Cầu Mây, kèm thẩm định dự toán và đàm phán, soạn thảo hợp đồng cùng phụ lục phát sinh.
Chuyên viên tài chính xây dựng — WinCommerce và WinEco (2020 đến nay)
Lập dự toán và ngân sách, lập BOQ, kiểm soát ngân sách và hồ sơ thanh quyết toán cho phần hạ tầng, xây dựng và cơ điện của các nông trường, cùng hệ thống cửa hàng trên toàn quốc.
NỘI DUNG GIẢNG DẠY
Những phần dạy kỹ nhất
- Bóc tách khối lượng từ bản vẽ — đọc bản vẽ, tách đầu việc, và những chỗ khối lượng hay bị đếm thiếu hoặc đếm trùng.
- Lập dự toán trên phần mềm G8 — từ bảng khối lượng tới bộ hồ sơ dự toán hoàn chỉnh, đúng cấu trúc chi phí hiện hành.
- BOQ và ngân sách — khác nhau ở chỗ nào, vì sao chủ đầu tư cần cả hai, và cách giữ cho hai bảng không vênh nhau trong suốt dự án.
- Hồ sơ thanh quyết toán — bộ hồ sơ cần những gì, người kiểm soi vào đâu trước, và các lỗi khiến hồ sơ bị trả về nhiều nhất.
- Phát sinh và phụ lục hợp đồng — cách ghi nhận khối lượng phát sinh sao cho đủ căn cứ thanh toán về sau.
CÔNG CỤ
Phần mềm sử dụng
- G8 — phần mềm dự toán dùng chính trong công việc và trên lớp.
- AutoCAD — đọc và đo bóc khối lượng trực tiếp trên bản vẽ.
- Excel — dựng bảng ngân sách, BOQ và bảng theo dõi thanh quyết toán.
HỌC VẤN
Học vấn và chuyên môn
Kỹ sư kinh tế xây dựng, trưởng thành nghề qua cả vai nhà thầu lẫn vai chủ đầu tư.
- Kỹ sư Kinh tế xây dựng — Trường Đại học Xây dựng Hà Nội, tốt nghiệp 2013
- Hơn mười năm dự toán và thanh quyết toán — qua nhà thầu cơ điện, chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng, tập đoàn viễn thông và doanh nghiệp bán lẻ
- Kiểm soát ngân sách xây dựng — lập và theo dõi hạn mức chi cho hạ tầng, xây dựng và cơ điện ở quy mô nhiều điểm cùng lúc
- Giảng viên khóa dự toán tại Viện — từ năm 2023, cả lớp online và trực tiếp
Học dự toán với người phải tự kiểm lại chính bảng mình lập
Bảng dự toán lập xong không phải là hết việc — nó còn phải sống được tới lúc quyết toán.